Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Castelnuovo Magra (SP), Liguria - tra le Cinque Terre e la Versilia,
La Villa è una dimora di campagna esclusiva di 265 mq circa immesra in 50.000 mq di Parco Privato, situata su una collina panoramica nota come Colline del Sole, a breve distanza dal centro storico di Castelnuovo Magra, con vista Mare mozzafiato sulla valle del fiume Magra e sul mare Ligure. La Dimora gode di un contesto naturale unico, con ampi spazi esterni, piscina privata e tranquilla privacy in posizione dominante.
Distribuzione degli spazi interni di 260 mq circa
Piano terra : Ampio soggiorno con divano letto, Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno con doccia
Primo piano : Tre camere da letto, Due bagni Terrazze panoramiche con Vista Mare
La villa è stata ristrutturata con materiali tradizionali di qualità e offre un'atmosfera ariosa, confortevole e ben distribuita. Piscina privata: 5 × 10 m Giardino privato: circa 1.000 m² (parte abitativa) Parcheggio / Garage: spazio per più auto Vista: panoramica su vallata e mare Riscaldamento / Condizionamento: climatizzazione inclusa Terreno Totale superficie terreno: 48.242 m² Terreno naturale con ulivi, piante mediterranee, spazi verdi panoramici ideali anche per attività agricole o potenziali sviluppi (es. agriturismo, eventi) Posizione dominante e soleggiata
Punti di forza
✔ Vista panoramica mare e vallata
✔ Ampi spazi esterni e terreno significativo
✔ Piscina privata
✔ Posizione strategica per turismo (Cinque Terre, Golfo dei Poeti, Versilia)
✔ Ottimo potenziale sia come residenza di pregio che come investimento turistico
Possibilità d'uso
Residenza privata esclusiva
Investimento turistico ricettivo
Agriturismo/B&B/Location eventi
Posizione e collegamenti
A pochi minuti dai centri di Castelnuovo Magra e Lerici
Vicinanza alle spiagge della Liguria e Versilia
Facile accesso a principali vie di comunicazione
Aeroporti: Pisa e Genova raggiungibili in circa 1 ora.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
La Villa è una dimora di campagna esclusiva di 265 mq circa immesra in 50.000 mq di Parco Privato, situata su una collina panoramica nota come Colline del Sole, a breve distanza dal centro storico di Castelnuovo Magra, con vista Mare mozzafiato sulla valle del fiume Magra e sul mare Ligure. La Dimora gode di un contesto naturale unico, con ampi spazi esterni, piscina privata e tranquilla privacy in posizione dominante.
Distribuzione degli spazi interni di 260 mq circa
Piano terra : Ampio soggiorno con divano letto, Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno con doccia
Primo piano : Tre camere da letto, Due bagni Terrazze panoramiche con Vista Mare
La villa è stata ristrutturata con materiali tradizionali di qualità e offre un'atmosfera ariosa, confortevole e ben distribuita. Piscina privata: 5 × 10 m Giardino privato: circa 1.000 m² (parte abitativa) Parcheggio / Garage: spazio per più auto Vista: panoramica su vallata e mare Riscaldamento / Condizionamento: climatizzazione inclusa Terreno Totale superficie terreno: 48.242 m² Terreno naturale con ulivi, piante mediterranee, spazi verdi panoramici ideali anche per attività agricole o potenziali sviluppi (es. agriturismo, eventi) Posizione dominante e soleggiata
Punti di forza
✔ Vista panoramica mare e vallata
✔ Ampi spazi esterni e terreno significativo
✔ Piscina privata
✔ Posizione strategica per turismo (Cinque Terre, Golfo dei Poeti, Versilia)
✔ Ottimo potenziale sia come residenza di pregio che come investimento turistico
Possibilità d'uso
Residenza privata esclusiva
Investimento turistico ricettivo
Agriturismo/B&B/Location eventi
Posizione e collegamenti
A pochi minuti dai centri di Castelnuovo Magra e Lerici
Vicinanza alle spiagge della Liguria e Versilia
Facile accesso a principali vie di comunicazione
Aeroporti: Pisa e Genova raggiungibili in circa 1 ora.
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Caratteristiche
- Prezzo
- € 1.290.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- 107947
- Superficie
- 260 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 12
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Posti auto
- 4
- Piano
- n.d.
- Terrazzi
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala
- Sì
- Giardino privato
- Sì (50000 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- alta
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
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- Salvato tra i preferiti 0 volte
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- SOGNO CASA Immobiliare
- Via Aurelia 264
- Luni (SP)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1393305-vendita-villa-castelnuovo%20magra
Rif. annuncio: 107947
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Castelnuovo Magra
- Castelnuovo Magra (SP)
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